BECAMEX IDC “ÔNG TRÙM” TRONG NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN KHU CÔNG NGHIỆP

BECAMEX IDC “ÔNG TRÙM” TRONG NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN KHU CÔNG NGHIỆP

Becamex IDC là doanh nghiệp sở hữu quỹ đất công nghiệp lớn nhất cả nước với rất nhiều khu công nghiệp thành công trên cả nước cả thể kể đến KCN Mỹ Phước 1,2,3, KCN Bàu Bàng.. Với liên doanh VSIP – Becamex IDC triển khai nhiều KCN Thành công VSIP 1, VSIP2, VSIP Hải Phòng, VSIP Bắc Ninh, VSIP Hải Dương, VSIP Nghệ An, VSIP Quảng Ngãi. 

Becamex IDC được thành lập từ năm 1976, sau hơn 40 năm xây dựng và phát triển đến nay Becamex IDC đã trở thành thương hiệu có uy tín hàng đầu trên các lĩnh vực đầu tư và xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp, Khu dân cư, Đô Thị và hạ tầng giao thông. hiện tại Becamex IDC đứng số 1 cả nước về đầu tư hạ tầng,  tổng tài sản hơn 120.000 tỷ,  thu hút FDI riêng tại Bình Dương hơn 31,3 tỷ USD. Là ” con cưng” của UBND Tỉnh Bình Dương với tỷ lệ sở hữu lệ sở hữu chiếm 95,44% vốn.

Tổng quy mô các dự án do Becamex IDC quản lý (bao gồm các liên doanh VSIP – BCM sở hữu 49% và BW – sỡ hữu 30%) lên đến 15.000 ha. Ngoài ra Becamex IDC còn sở hữu gần 1.000 ha đất đô thị dự án Thành phố mới Bình Dương. Becamex IDC hiện có hệ sinh thái hoàn thiện giữa KCN – dịch vụ và đô thị.

 

Becamex IDC  đánh giá cao do có quỹ đất sẵn sàng cho thuê hoặc có thể mở rộng quỹ đất mới trong năm 2021 sẽ là doanh nghiệp sáng giá dẫn dắt của ngành Bất động sản khu công nghiệp.

Việt Nam trong những năm gần đây xem là trung tâm công nghiệp của Thế giới do lượng vốn đăng ký FDI đăng ký mới liên tục tăng trưởng, và bất động sản khu công nghiệp tiếp tục xu hướng của năm 2021

(Xem: Tiềm Năng BĐS KCN năm 2021 )

Quỹ đất “KHỦNG” của Becamex IDC

Các khu công nghiệp cũ của Becamex IDC đều có tỉ lệ lấp đầy gần 100%, trong khi các khu công nghiệp mới như KCN Bàu Bàng (2015) và KCN Bàu Bàng mở rộng (2017) mới đi vào khai thác cũng đang thu hút đầu tư và hiện có tỷ lệ lấp đầy lần lượt 88% và 37%. Tổng quỹ đất công nghiệp sẵn sàng cho thuê của BCM hiện nay đạt khoảng 710 ha, tập trung chủ yếu tại địa bàn tỉnh Bình Dương, điểm nóng trong thu hút FDI từ trước đến nay.

Cụ thể tính đến thời điểm 31/12/2019 tỷ lệ lấp đầy của các KCN Becamex IDC như sau: ·

  • Tỉ lệ lấp đầy khu công nghiệp Hiệp Phước 1: 88% ·
  • Tỉ lệ lấp đầy khu công nghiệp HIệp Phước 2: 96%. ·
  • Tỉ lệ lấp đầy khu công nghiệp Hiệp Phước 3: 94% ·
  • Tỉ lệ lấp đầy khu công nghiệp Bàu Bàng: 94% ·
  • Tỉ lệ lấp đầy khu công nghiệp Bàu Bàng mở rộng: 49%

So sánh một số doanh nghiệp có quỹ đất công nghiệp lớn

Quỹ Đất Becmex IDC
Quỹ Đất Becmex IDC

Năm 2018 đến nay, Becamex IDC đã triển khai nhiều dự án KCN mới thông qua các liên doanh VSIP và BW (Becamex – Warburg Pincus). Cụ thể, liên doanh VSIP đã triển khai 3 dự án: (1) VSIP Bình Định tại khu kinh tế Nhơn Hội, Quy Nhơn có diện tích thương phẩm 1.000 ha; (2) KCN VSIP III tại Tân Uyên, Bình Dương có diện tích 1.000 ha và VSIP Bắc Ninh có diện tích 273 ha. Trong khi đó liên doanh BW lại tập trung phát triển sản phẩm nhà xưởng xây sẵn cho thuê, tính đến thời điểm hiện tại, liên doanh này đã quản lý quỹ đất khoảng 500 ha trên địa bàn 10 tỉnh, thành phố. Riêng Becamex IDC cũng đã hoàn thành pháp lý và triển khai giai đoạn 1 dự án Becamex Bình Phước có quy mô 311 ha, tiến độ GPMB hiện tại cũng đạt trên 80%. Tính theo tỷ lệ góp vốn các dự án trên, quỹ đất tiềm năng của Becamex IDC trong năm 2021 vào khoảng 1.575 ha.

Ngày 27/09/2020 Becamex IDC đã động thổ dự án Khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ Becamex VSIP Bình Định Dự án có quy mô 1.425 ha (trong đó có 1.000 ha là khu công nghiệp và 425 ha phát triển khu dân cư, thương mại dịch vụ trên tổng vốn khoảng 3.333 tỷ đồng). Sau khi vào hoạt động thu hút khoảng 2 tỷ USD vốn đầu tư vào sản xuất công nghiệp, giải quyết việc làm cho khoảng  từ 120.000 đến 150.000 lao động. Được định hướng là KCN và Đô Thị trọng điểm của  khu vực Miền Trung và Tây Nguyên.

Becamex IDC _ KCN ca nuoc
Các tỉnh Becamex IDC đầu tư Khu Công Nghiệp

Trong năm 2021, diện tích đất KCN cho thuê của Becamex IDC ước tính ở mức 136 ha, tăng 35% so với cùng kì trong đó, KCN Cây Trường dự kiến cho thuê 26 ha vào đầu quí III/2021; KCN Bàu Bàng mở rộng dự kiến cho thuê 60 ha và KCN Thời Hòa dự kiến cũng có 15 ha đất cho thuê. Các dự án này đều có mức giá 85 USD/m2/kì thuê.

Becamex IDC hiện đang sở hữu quĩ đất KCN 2.403 ha, trong đó diện tích sẵn sàng cho thuê tại các KCN của công ty mẹ là 703,7 ha; KCN Cây Trường là 700 ha và KCN Becamex Bình Định là 1.000 ha.

Điểm đặc biệt trong thành công trong đầu tư Khu Công Nghiệp của Becamex IDC là Khu công nghiệp và khu dân cư luôn luôn đi song hành tạo mọi tiện tích cho chuyên gia, người lao động yên tâm đến làm việc tại Khu công nghiệp tại Becamex IDC đầu tư.

 

Becmex IDC luôn đầu tư Khu công nghiệp  và Khu dân cư song song tạo An cư cho người làm việc

 

Trong năm 2021,Hiệu quả hoạt động kinh doanh của Becamex IDC sẽ cải thiện do nhu cầu thuê đất khu công nghiệp (KCN) hậu Covid-19 sẽ gia tăng. Trong đó ước tính Becamex IDC sẽ cho thuê được 136 ha (+35% so với cùng kỳ) đất KCN chủ yếu từ KCN Bàu Bàng mở rộng và KCN Cây Trường. Ngoài ra, chúng tôi cũng ước tính chi phí lãi sẽ giảm 29% so với cùng kỳ sau khi hoàn trả 3,1 nghìn tỷ đồng dư nợ từ việc phát hành cổ phiếu trong năm 2021. Lợi nhuận ròng thuộc về cổ đông công ty mẹ (NPATMI) trong năm 2021 ước tăng 44,7% so với cùng kỳ đạt 2,3 nghìn tỷ đồng.

 

 

 

 

 

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on skype
Share on telegram

Bài viết cùng chủ đề

Tương lai phát triển khu kinh tế Nhơn Hội đến năm 2040

Nhà đầu tư Mỹ tìm hiểu chính sách ưu đãi tại Bình Định

(KTSG Online) – Sự đáp ứng về nguồn nhân lực, chăm sóc y tế tiêu chuẩn quốc tế, nhập khẩu máy móc, thuê nhà xưởng… là những mối quan tâm của các doanh nghiệp Mỹ khi họ tìm hiểu cơ hội đầu tư tại tỉnh Bình Định. 17.000 nhân lực chất lượng cao hằng năm

Becamex (BCM): Quý 1 lãi 457 tỷ đồng, tăng 47% so với cùng kỳ 2020

Becamex (BCM): Quý 1 lãi 457 tỷ đồng, tăng 47% so với cùng kỳ 2020

Nhờ doanh thu và lãi từ hoạt động liên doanh liên kết tăng cao giúp Becamex IDC (BCM) lãi tăng 47% so với quý 1/2020. Tổng Công ty Đầu tư và phát triển Công nghiệp – CTCP (mã CK: BCM) đã công bố BCTC quý 1/2021. Cụ thể, doanh thu thuần hợp nhất của BCM đạt xấp xỉ

Các Nhà Đầu Tư Dự Án Becamex Bình Định 5 Tháng Đầu Năm 2021

Sự xuất hiện của các Nhà đầu tư Dự án Becamex Bình Định 5 Tháng Đầu Năm 2021 đến từ các nước như Hàn Quốc và Mỹ đã đem lại cho Becamex Bình Định có thêm nhiều cơ hội phát triển và mở rộng liên kết với các nước trên thế giới. Mới đây, Phó

Xây dựng Hạ Tầng Khu Công Nghiệp Becamex Bình Định 2021

Dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Becamex Bình Định xã Canh Vinh, huyện Vân Canh trong năm 2021 đang được chủ đầu tư thực hiện với tổng diện tích 1.425 ha. Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Becamex

Scroll to Top